Jeśli woda znajduje się płytko w glebie, warto zaplanować drenaż opaskowy przed budową domu. Należy dokładnie zaplanować, na jakiej głębokości znajdować się będą fundamenty domu. Domy z piwnicą zazwyczaj potrzebują drenażu, który ochroni je przed zawilgoceniem. Trzeba wiedzieć, że poziom wód gruntowych może się na przestrzeni lat zmieniać.